小产权房卖出需满足特定条件。依据《土地管理法》等，买卖需为集体经济组织成员，并经批准。否则，交易无效且可能面临法律纠纷及经济损失。
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小产权房卖出常见方式为集体内转让。需确认买方资格，获取组织批准。若不符合条件，应考虑其他合法途径处理，如租赁或等待政策变化。
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小产权房卖出需谨慎。操作方式：1. 确认买卖双方均为集体经济组织成员；2. 向集体经济组织提交转让申请并获批准；3. 办理房产证变更登记。若不符合条件，切勿冒险交易。